Gdy zamierzasz zakupić mieszkanie będące w budowie, musisz wiedzieć, kiedy jest to bezpieczne, a kiedy zaryzykujesz stratę funduszy. W tym drugim przypadku możesz obniżyć zagrożenie.

Zakup domu zawsze będzie obarczone ryzykiem.

Minimalne jest ono wtenczas, jeśli nieruchomość już istnieje i ma ustanowioną księgę wieczystą. W wypadku używanych mieszkań starczy przeczytać w księdze, najodpowiedniej tuż przed przeprowadzeniem transakcji, czy sprzedający jest właścicielem takiej nieruchomości oraz czy jest ona "czysta", a więc nieobciążona zobowiązaniami. Większym zagrożeniem niż dla przykładu niezapłacone rachunki może być hipoteka, powszechnie stosowana przez banki jako zabezpieczenie dla kredytu.

Jeśli czytasz ten materiał, oznacza to, że zaciekawiło Cię prezentowane zagadnienie. Jeżeli tak, to podobne strony www (https://centrumstyropianu.pl/101-kliny-welniane) posiadają równie atrakcyjne dane.

Budynki z lat 2000-10 są nierzadko lepiej umiejscowione aniżeli najświeższe inwestycje. To może być powód, dla którego warto kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Z przyczyny skomplikowanych procedur finansowych finalizowanie transakcji może jednakże trwać nawet parę tygodni.

Księgę wieczystą możesz przejrzeć nie opuszczając domu. Od przeszło 4 lat funkcjonuje internetowa wyszukiwarka ksiąg wieczystych. Instrukcję, w jaki sposób z niej skorzystać, znajdziesz między innymi na stronie www Ministerstwa Sprawiedliwości. Bezpieczne jest też nabycie gotowego mieszkania od firmy deweloperskiej. Upewnij się tylko, czy możesz się z nią umówić u rejenta w celu przeniesienia mienia. Niestety, zdarza się, że budynki przez wiele miesięcy stoją skończone, lecz deweloper nie ma zezwolenia na ich eksploatację. Wtedy korzystniej zaczekać, aż sprawa się wyjaśni. Pod koniec września 2015 roku jeśli idzie o nowe mieszkania Wrocław, Warszawa, Kraków, Poznań, Trójmiasto i Łódź miały ich do zaoferowana łącznie ok. 11 tys. Musisz się jednak liczyć z tym, iż są one mocno przebrane. Nowa oferta: na Brochowie.

W nowiuteńkich inwestycjach wybór kwater jest o wiele większy. W dodatku coraz częściej realizują one kryterium cenowe planu "Mieszkanie dla młodych", w ramach którego państwo dopłaca do kredytów na ich zakup. Dofinansowanie zastępuje wkład własny wymagany przez banki. Jeżeli zamierzasz zakupić mieszkanko będące w budowie, koniecznie zwróć zatem uwagę, czy jak też który rachunek powierniczy zaproponuje ci deweloper. Jeśli chcesz spać spokojnie, znajdź inwestycję z tzw. rachunkiem zamkniętym. Dla zaciekawionych: portal.

Jeśli pomimo to zdecydujesz się na finansowanie mieszkania bez rachunku (albowiem wybór mieszkań na tymże etapie jest większy, tudzież cena mniejsza), wiedz, iż ustawa deweloperska obejmuje rozwiązania, dzięki jakim klienci bankrutującej jednostki nie powinni pozostać z niczym. Od czego rozpocząć poszukiwania? Najodpowiedniej od obadania netu, wpisując przykładowo mieszkania na Brochowie.